10 Rue des Hortensias, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue des Hortensias, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 52 logements - 5877 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 10 Rue des Hortensias se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hortensias par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hortensias se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
