71 Rue des Saules, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°70 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 71 Rue des Saules, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 71 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 71 Rue des Saules se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Saules par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Saules se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -32.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
