2 Rue du 14 Juillet, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et du 7.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 515 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Waziers et -42.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
