35 Rue du 8 mai 1945, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue du 8 mai 1945, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 470 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 35 Rue du 8 mai 1945 se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 mai 1945 se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -30.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
