9 Rue du 8 mai 1945, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du 8 mai 1945, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 442 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 385 mètres
Ventes au 9 Rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 9 Rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 9 Rue du 8 mai 1945 se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 mai 1945 se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Waziers et -46.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
