40 Rue Francisco Ferrer, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Francisco Ferrer, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francisco Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 40 Rue Francisco Ferrer se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francisco Ferrer par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francisco Ferrer se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -24.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
