44 Rue Gustave Deloeil, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gustave Deloeil, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Gustave Deloeil, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 166 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 350 mètres
Ventes au 44 Rue Gustave Deloeil
Une vente a été recensée au 44 Rue Gustave Deloeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gustave Deloeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gustave Deloeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Deloeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Deloeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Deloeil dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Deloeil par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deloeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 44 Rue Gustave Deloeil se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Deloeil par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gustave Deloeil se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Waziers et -39.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
