45 Rue Jules Ferry, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Jules Ferry, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 45 Rue Jules Ferry se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Ferry se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Waziers et -44.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
