4 Rue Leon Gambetta, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Leon Gambetta, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 671 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Rue Leon Gambetta se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leon Gambetta par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leon Gambetta se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Waziers et -47.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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