2 Rue Marcel Bultez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Bultez, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Marcel Bultez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Bultez
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Bultez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bultez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Bultez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bultez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bultez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Bultez dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Bultez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bultez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue Marcel Bultez se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Bultez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Bultez se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -27.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
