12 bis Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Maurice Facon, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°9 et du 8.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 bis Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 328 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 406 mètres
Ventes au 12 bis Rue Maurice Facon
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Maurice Facon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Facon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Maurice Facon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Facon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Facon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Maurice Facon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Maurice Facon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Facon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 bis Rue Maurice Facon se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Maurice Facon par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Maurice Facon se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Waziers et -39.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
