18 Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Facon, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°16 et du 9.82 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 323 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Facon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Facon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Facon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Facon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Facon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Facon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Facon dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Facon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Facon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Rue Maurice Facon se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Facon par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Facon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
