52 Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maurice Facon, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°54 et du 4.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 52 Rue Maurice Facon, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 346 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 550 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 555 mètres
Ventes au 52 Rue Maurice Facon
Une vente a été recensée au 52 Rue Maurice Facon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Maurice Facon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Maurice Facon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Maurice Facon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Maurice Facon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maurice Facon dans son marché local
Prix du 52 Rue Maurice Facon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Facon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 52 Rue Maurice Facon se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maurice Facon par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Maurice Facon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -30.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
