21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Sanchez, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 452 mètres
Ventes au 21 Rue Michel Sanchez
Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Sanchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Sanchez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 Rue Michel Sanchez se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Sanchez se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Waziers et -41.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
