21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 982 € à 1 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°19 et de 4.88 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Terroir à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1039 mètres
- Ecole maternelle Jacques Duclos à 404 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 452 mètres

Ventes au 21 Rue Michel Sanchez

Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Sanchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

180 000 €(1 118 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•161 m²

21 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Michel Sanchez dans son marché local

Prix du 21 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie

Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 21 Rue Michel Sanchez se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Sanchez se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Waziers et -46.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 59119 Waziers(1,377 €)

Rue d’Arlay, 59119 Waziers(1,371 €)

Rue de la Hautoye, 59119 Waziers(1,729 €)

Rue des Freesias, 59119 Waziers(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Michel Sanchez

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michel Sanchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.