24 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 471 mètres
Ventes au 24 Rue Michel Sanchez
Les 2 ventes au 24 Rue Michel Sanchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 24 Rue Michel Sanchez se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel Sanchez se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Waziers et -51.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Michel Sanchez
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Michel Sanchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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