28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michel Sanchez, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°27 et du 19.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 492 mètres
Ventes au 28 Rue Michel Sanchez
Les 2 ventes au 28 Rue Michel Sanchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michel Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michel Sanchez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michel Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michel Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 28 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 28 Rue Michel Sanchez se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michel Sanchez se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -21.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
