28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 412 € à 1 650 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 27.82 % à celui du n°26 et de 27.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Terroir à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1038 mètres
- Ecole maternelle Jacques Duclos à 483 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 492 mètres

Ventes au 28 Rue Michel Sanchez

Les 2 ventes au 28 Rue Michel Sanchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

140 400 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

9 juillet 2020

102 600 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michel Sanchez dans son marché local

Prix du 28 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie

Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 28 Rue Michel Sanchez se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michel Sanchez se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -27.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 59119 Waziers(1,377 €)

Rue d’Arlay, 59119 Waziers(1,371 €)

Rue de la Hautoye, 59119 Waziers(1,729 €)

Rue des Freesias, 59119 Waziers(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michel Sanchez

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel Sanchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.