32 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Sanchez, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Sanchez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 32 Rue Michel Sanchez se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Sanchez se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -31.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
