32 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 32 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Rue Michel Sanchez se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Sanchez se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Waziers et -43.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Michel Sanchez
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Michel Sanchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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