35 bis Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Michel Sanchez, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 bis Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Michel Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Michel Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Michel Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Michel Sanchez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Michel Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Michel Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 35 bis Rue Michel Sanchez se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Michel Sanchez se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -31.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
