7 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Sanchez, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Michel Sanchez, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Sanchez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Sanchez dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 7 Rue Michel Sanchez se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Sanchez par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Sanchez se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Waziers et -33.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
