31 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 9 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 293 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 135 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 31 Rue Paul Langevin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Langevin par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Langevin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
