6 Sentier du Rivage, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier du Rivage, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Sentier du Rivage, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 534 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 319 mètres
Ventes au 6 Sentier du Rivage
Une vente a été recensée au 6 Sentier du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier du Rivage dans son marché local
Prix du 6 Sentier du Rivage par rapport à la voie
Sur Sentier du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 6 Sentier du Rivage se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier du Rivage par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier du Rivage se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Waziers et -48.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
