45 Allee des Platanes, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Platanes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Allee des Platanes, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 45 Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 45 Allee des Platanes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Platanes par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Platanes se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 29.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
