23 Allee des Roses, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Allee des Roses, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 18 logements - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 23 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 23 Allee des Roses se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Roses par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Roses se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Wervicq-Sud et 64.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
