38 Avenue de la Victoire, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Avenue de la Victoire, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 493 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 38 Avenue de la Victoire se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Victoire par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Victoire se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
