46 Avenue de la Victoire, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue de la Victoire, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 46 Avenue de la Victoire se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Victoire se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 48.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
