56 Clos de la Montagne, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Clos de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 56 Clos de la Montagne, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Clos de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 56 Clos de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Clos de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Clos de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Clos de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Clos de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Clos de la Montagne dans son marché local
Prix du 56 Clos de la Montagne par rapport à la voie
Sur Clos de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 56 Clos de la Montagne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Clos de la Montagne par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Clos de la Montagne se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Wervicq-Sud et 85.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
