2 bis Rue des Frères Derhore, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Frères Derhore, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Frères Derhore, 59117 Wervicq-Sud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Frères Derhore
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Frères Derhore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Derhore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Frères Derhore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Derhore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Derhore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Frères Derhore dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Frères Derhore par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Derhore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 bis Rue des Frères Derhore se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Frères Derhore par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Frères Derhore se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Wervicq-Sud et 11.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Frères Derhore à Wervicq-Sud
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Frères Derhore est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Wervicq-Sud, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wervicq-Sud a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 450 €/m² au premier semestre 2025.
