41 Rue des Frères Saint-Léger, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Frères Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et du 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 41 Rue des Frères Saint-Léger, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Frères Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Frères Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Frères Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Frères Saint-Léger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Frères Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Frères Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Frères Saint-Léger dans son marché local
Prix du 41 Rue des Frères Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 41 Rue des Frères Saint-Léger se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Frères Saint-Léger par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Frères Saint-Léger se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 17.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
