4 Rue Jean Jaurès, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Wervicq-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jaurès se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 0.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurès à Wervicq-Sud
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurès est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Wervicq-Sud, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wervicq-Sud a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 450 €/m² au premier semestre 2025.
