2 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baivie, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 846 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baivie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baivie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baivie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baivie par rapport à la voie
Sur Impasse Baivie, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Impasse Baivie se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baivie par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baivie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -61.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Impasse Baivie à Wignehies, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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