7 Impasse Martin, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Martin, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 7 Impasse Martin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Martin par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Martin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -62.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 7 Impasse Martin à Wignehies, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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