33 Rue François Boussus, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François Boussus, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 13.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 33 Rue François Boussus, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 786 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 776 mètres
Ventes au 33 Rue François Boussus
Les 2 ventes au 33 Rue François Boussus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue François Boussus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue François Boussus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Boussus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Boussus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François Boussus dans son marché local
Prix du 33 Rue François Boussus par rapport à la voie
Sur Rue François Boussus, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 33 Rue François Boussus se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François Boussus par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue François Boussus se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -62.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
