26 Rue Jean des Fresnes, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean des Fresnes, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue Jean des Fresnes, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean des Fresnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean des Fresnes dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue Jean des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 26 Rue Jean des Fresnes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean des Fresnes par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean des Fresnes se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -68.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
