2 Chemin des Droettes, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Droettes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Droettes, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Willems.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Ventes au 2 Chemin des Droettes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Droettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Droettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Droettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Droettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Droettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Droettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Droettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Droettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Chemin des Droettes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Droettes par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Droettes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Willems et 28.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Chemin des Droettes à Willems, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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