46 Rue de France, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°48 et du 7.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue de France, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 937 mètres
Ventes au 46 Rue de France
Les 2 ventes au 46 Rue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de France dans son marché local
Prix du 46 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 46 Rue de France se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de France par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de France se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Willems et 74.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
