8 Rue de la Clé des Champs, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de la Clé des Champs, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clé des Champs
Les 2 ventes au 8 Rue de la Clé des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clé des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue de la Clé des Champs se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clé des Champs par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clé des Champs se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Willems et 33.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
