9 Rue du Grand Marais, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue du Grand Marais, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Willems.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3746 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grand Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grand Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Rue du Grand Marais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grand Marais par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grand Marais se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Willems et 59.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
