17 Avenue du Marechal Leclerc, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du Marechal Leclerc, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 185 mètres
Ventes au 17 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 17 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -8.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 17 Avenue du Marechal Leclerc à Wormhout, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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