531 Route de Bergues, 59470 Wormhout

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 201 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 531 Route de Bergues, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°525 et de 8.42 % à celui du n°541.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 531 Route de Bergues, 59470 Wormhout

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wormhout - Gendarmerie à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Houtland à 611 mètres
- Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 960 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 914 mètres

Ventes au 531 Route de Bergues

Les 0 ventes au 531 Route de Bergues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 531 Route de Bergues dans son marché local

Prix du 531 Route de Bergues par rapport à la voie

Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 531 Route de Bergues se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 531 Route de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord

À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 531 Route de Bergues se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -23.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Leeste Straete, 59470 Wormhout(1,968 €)

Chemin de la Crulle, 59470 Wormhout(2,020 €)

Rue Claude Vandewalle, 59470 Wormhout(2,044 €)

Rue du Cimetiere, 59470 Wormhout(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 531 Route de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 531 Route de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.