35 Rue Emile Verhaeren, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Emile Verhaeren, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Steen Hoeck Za à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 959 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Verhaeren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 35 Rue Emile Verhaeren se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Verhaeren par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Verhaeren se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 16.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
