1 bis Chemin du Coucou, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Coucou, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 bis Chemin du Coucou, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - St Joseph à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Coucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Coucou dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 bis Chemin du Coucou se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Coucou par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Coucou se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
