46 Rue d'Ypres, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 46 Rue d'Ypres, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - Place à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Ypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 46 Rue d'Ypres se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Ypres par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Ypres se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et -6.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
