2 Rue des Flandres, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Flandres, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - St Joseph à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 203 mètres
Ventes au 2 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flandres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue des Flandres se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flandres se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et 10.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 34.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
