4 Rue des Flandres, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Flandres, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - St Joseph à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Rue des Flandres se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Flandres se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et 9.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 34.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
