34 Rue de Valenciennes, 59123 Zuydcoote
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°36 et du 14.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Rue de Valenciennes, 59123 Zuydcoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zuydcoote.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Zuydcoote à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Ventes au 34 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 34 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Valenciennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 34 Rue de Valenciennes se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Valenciennes par rapport à Zuydcoote et à Nord
À Zuydcoote, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Valenciennes se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Zuydcoote et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zuydcoote a augmenté de 28.59 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
