38 Rue de Valenciennes, 59123 Zuydcoote
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 et du 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue de Valenciennes, 59123 Zuydcoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Zuydcoote.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Zuydcoote à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Valenciennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 38 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 38 Rue de Valenciennes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Valenciennes par rapport à Zuydcoote et à Nord
À Zuydcoote, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Valenciennes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Zuydcoote et 27.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zuydcoote a augmenté de 28.59 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
