Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de Rouen, 60220 Abancourt, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Abancourt.
2 niveaux - 386 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 bis Rue de Rouen se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Abancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rouen se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Abancourt et -29.27 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abancourt baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 858 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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