35 Rue de Courcelles, 60430 Abbecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Courcelles, 60430 Abbecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Abbecourt.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbecourt - Centre École à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 35 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Courcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 35 Rue de Courcelles se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Courcelles par rapport à Abbecourt et à Oise
À Abbecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Courcelles se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Abbecourt et 14.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbecourt a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 35 Rue de Courcelles à Abbecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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