1 ter Rue des Bouleaux, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Bouleaux, 60570 Andeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Angleterre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 ter Rue des Bouleaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Bouleaux par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Bouleaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Andeville et 15.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Bouleaux à Andeville
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Bouleaux est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Andeville, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andeville a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
