74 Rue Karry, 60400 Babœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Karry, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue Karry, 60400 Babœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Babœuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baboeuf - Baboeuf à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Karry
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Karry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Karry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue Karry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Karry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Karry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Karry dans son marché local
Prix du 74 Rue Karry par rapport à la voie
Sur Rue Karry, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 74 Rue Karry se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Karry par rapport à Babœuf et à Oise
À Babœuf, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Karry se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Babœuf et -69.37 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babœuf a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2021 à 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 74 Rue Karry à Babœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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